ลอนดอน (ธุรกิจของ CNN) Ikea พิชิตโลกด้วยเฟอร์นิเจอร์ราคาไม่แพง ตอนนี้กำลังหันมาสนใจบ้านราคาไม่แพงในอังกฤษ
เมืองเวอร์ทิงทางตอนใต้ของอังกฤษกำลังพิจารณาแผนการที่จะทำงานร่วมกับนักพัฒนา BoKlok ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง Ikea และบริษัทก่อสร้าง Skanska ของสวีเดน
การพัฒนาครั้งนี้จะเป็นครั้งแรกของบ่อคลอกในสหราชอาณาจักร เนื่องจากโครงการก่อนหน้านี้ไม่ราบรื่นในช่วงวิกฤตการเงินโลก กลุ่มนี้มีชื่อว่า “live smart” ในภาษาสวีเดน ได้สร้างบ้านมากกว่า 11,000 หลังทั่วสวีเดน ฟินแลนด์ และนอร์เวย์
ด้วยการสร้างบ้านในโรงงานและประกอบเข้าด้วยกันอย่างรวดเร็ว โครงการนี้สามารถแสดงให้เห็นวิธีหนึ่งในการบรรเทาปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยแบบเฉียบพลัน ซึ่งช่วยผลักดันราคาให้สูงขึ้นจนกว่าพวกเขาจะอยู่ไกลเกินเอื้อมสำหรับผู้มีรายได้เฉลี่ย รูปแบบการขายที่เป็นนวัตกรรมใหม่ที่เรียกเก็บเงินจากผู้คนตามสิ่งที่พวกเขาสามารถจ่ายได้สามารถจุดประกายการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติมในตลาดได้
ที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักร
ข้อเสนอสำหรับเวิร์ททิงซึ่งจะได้รับการวิเคราะห์ทางการเงินที่เข้มงวดยิ่งขึ้นในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้านี้ ให้รายละเอียดเกี่ยวกับรูปแบบที่ไม่ธรรมดาสำหรับการใช้ชีวิตในราคาประหยัด
BoKlok จะสร้างบ้านประมาณ 160 หลังบนที่ดินที่เช่าจากสภาท้องถิ่น โดย 30% ของยูนิตจัดสรรสำหรับที่อยู่อาศัยสาธารณะ ตามแผนงานที่โพสต์ออนไลน์ บ้านหลังแรกสามารถครอบครองได้ภายในสองปี
ส่วนที่เหลือจะดำเนินการภายใต้รูปแบบการชำระเงิน “Left to Live” ของ BoKlok ซึ่งผู้อยู่อาศัยจะถูกเรียกเก็บเงินเฉพาะสิ่งที่สามารถจ่ายได้หลังหักภาษีและค่าครองชีพ
การชำระเงิน – โดยทั่วไปประมาณหนึ่งในสามของรายได้สุทธิต่อเดือน – ไปสู่การจำนอง 25 ปี
สมาชิกสภาท้องถิ่นกล่าวในแถลงการณ์ว่าโครงการจะช่วยให้เวิร์ททิงสร้างบ้านที่ตรงตามมาตรฐานด้านคุณภาพได้อย่างรวดเร็ว
โฆษกบอกกับ CNN Business ว่าบ้านโมดูลาร์ของ BoKlok หรือบ้านที่สร้างจากส่วนต่างๆ ที่สามารถติดตั้งได้นอกไซต์งาน จะเป็นประโยชน์อย่างยิ่งในเมืองเวอร์ทิงซึ่งมีที่ดินจำกัด เขากล่าวว่าสามารถสร้างบ้านได้มากเป็นสามเท่าในพื้นที่เมื่อเทียบกับวิธีการพัฒนาแบบดั้งเดิม
การก่อสร้างจะเริ่มในเดือนมกราคม 2564 ตามข้อเสนอ ผู้อยู่อาศัยจะสามารถเข้าอยู่ได้ทันทีในเดือนเมษายนของปีนั้น
BoKlok กล่าวในแถลงการณ์ว่าไม่สามารถยืนยันโครงการใดๆ ได้ในขณะนี้ แต่กำลังตรวจสอบพื้นที่ที่มีศักยภาพในสหราชอาณาจักร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในภาคใต้และภาคตะวันตกของประเทศ
อิทธิพลของอิเกีย
แนวทางของ BoKlok ในการสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและยั่งยืนนั้นใช้วิธีการที่ผ่านการทดสอบและทดลองของ Ikea อย่างหนัก
“BoKlok ได้รับการออกแบบตามวิถีของ IKEA: ปริมาณมาก ราคาต่ำ” ตามบล็อกโพสต์ของ Skanska จากปี 2011 “การผลิตเชิงอุตสาหกรรมและปริมาณมาก กล่าวอีกนัยหนึ่งคือ การทำซ้ำ – ลดราคาและประหยัดเวลาในการวางแผน”
